Кондиционер в новостройке: 7 ошибок при установке
Ошибка 1. Вспомнить о кондиционере после ремонта
Самая частая и самая дорогая. Пока стены не отделаны, трасса прячется в штробу, и снаружи не видно ничего. После ремонта варианта два: либо снова штробить — с пылью, ремонтом отделки и повторной покраской, либо вести трассу в декоративном коробе по стене.
Короб — рабочее решение, но он виден, и в дизайнерском интерьере смотрится тем, чем является: пластиковой трубой на стене.
Как правильно. Решить про кондиционер на этапе, когда стены готовы под чистовую отделку, но отделки ещё нет. Даже если саму технику покупать позже — трассу, кабель и дренаж закладывают сразу. Это называется «закладка трассы» и делается отдельным выездом.
Ошибка 2. Не решить заранее, сколько будет блоков
От числа блоков зависит, что закладывать. Один кондиционер в гостиной — одна трасса. Три блока в трёшке — либо три отдельные системы с тремя наружными блоками, либо мультисплит: один наружный блок на несколько внутренних.
Мультисплит решают именно на этапе ремонта: все трассы сходятся в одну точку, и после отделки перепланировать это невозможно. Как устроена такая система и когда она выгоднее — в статье «Мультисплит-система».
Как правильно. Пройти по квартире и решить: в каких комнатах точно будет кондиционер, в каких — «может быть, потом». Под «может быть» закладывают трассу-заглушку. Она дешевле, чем штробление через два года.
Ошибка 3. Не согласовать место наружного блока
В новостройках нередко есть правила по фасаду: где вешать блоки, можно ли на видимую сторону, есть ли специальные корзины или технические ниши. Где-то это прописано в правилах дома, где-то решает управляющая компания или КСК.
Ситуация «блок повесили, УК потребовала снять» встречается достаточно часто, чтобы спросить заранее.
Как правильно. До монтажа выяснить в своей управляющей компании: есть ли требования к размещению наружных блоков, нужна ли заявка, предусмотрены ли корзины. Заодно уточните, как в вашем доме относятся к сверлению фасада.
Ошибка 4. Не учесть монолит
В новостройках Алматы несущие стены и перекрытия обычно монолитные. Для монтажа это значит: бурение и штробление по железобетону идут тяжелее и считаются отдельной надбавкой, а сквозное отверстие в толстой стене может потребовать алмазного бурения.
Это не повод расстраиваться — это повод заложить в бюджет. Что входит в стандартный монтаж, а что считается отдельной строкой, разобрано в статье «Сколько стоит установка кондиционера».
Как правильно. На замере сразу сказать бригаде, что стены монолитные, и уточнить, нужно ли алмазное бурение под вашу толщину стены.
Ошибка 5. Забыть про розетку
Внутренний блок нужно куда-то включить. Если розетки рядом нет, после ремонта появляется удлинитель по стене — ровно то, ради чего затевался скрытый монтаж.
В стандартный монтаж входит подключение к розетке рядом — до полутора метров. Всё, что дальше, — это отдельная работа, а на готовой отделке ещё и штробление.
Как правильно. Планируя электрику, поставить розетку в точке будущего внутреннего блока — обычно это верх стены, рядом с местом установки. Электрику про это надо сказать словами: сам он не догадается.
Ошибка 6. Не подумать, куда пойдёт конденсат
Кондиционер вырабатывает воду — в жару это литры в сутки. Самый простой и надёжный путь — самотёком на улицу, и он входит в стандартный монтаж.
Но самотёк работает не всегда: если внутренний блок висит ниже точки вывода или планировка не даёт уклона, нужна дренажная помпа либо вывод в канализацию с сифоном. И то и другое проще заложить на этапе ремонта, чем встраивать потом.
Как правильно. На закладке трассы обсудить дренаж отдельным пунктом: куда именно уходит вода и хватает ли уклона. Капающая с фасада вода на голову соседям — это тоже про дренаж.
Ошибка 7. Выбрать место блока по красоте, а не по воздуху
Внутренний блок раздаёт холод потоком. Если поставить его над шкафом, за шторой или в нишу, поток упрётся в препятствие, и комната будет охлаждаться неравномерно: у блока холодно, в двух метрах душно.
Второе частое место ошибки — прямо над кроватью или рабочим столом. Технически всё верно, а жить некомфортно: поток идёт на человека.
Как правильно. Блок вешают так, чтобы поток шёл вдоль длинной стороны комнаты и не упирался в мебель, и так, чтобы он не дул на постоянное место человека. Место выбирают на замере — это часть работы бригады.
Что сделать на этапе ремонта: короткий список
- Решить, в каких комнатах будут кондиционеры — и где «возможно, позже».
- Вызвать замерщика до чистовой отделки.
- Согласовать место наружного блока с управляющей компанией.
- Заложить трассу, межблочный кабель и дренаж в штробу.
- Вывести розетку в точке внутреннего блока.
- Зафиксировать на фото, где именно проходят трассы, — пригодится и вам, и МАСТЕРАМ через годы.
Сам монтаж после этого делается быстро: блоки вешают на готовые закладки, трасса уже в стене.
Кто отвечает за результат
Гарантию на оборудование даёт производитель — срок в паспорте изделия. Гарантию на монтаж даёт бригада-установщик, её срок записан в «Сервис-карте 369». Если закладку трассы делала одна бригада, а монтаж — другая, спрашивайте, кто отвечает за герметичность соединений: это стык ответственности, где чаще всего возникают споры.
Что проверять у бригады до начала работ — в статье «Монтаж кондиционера: что даёт проверенная бригада».
